Reevaluaciones y apelaciones de impuestos a la propiedad

Cada tres años, la Oficina del Tasador del Condado de Cook reevalúa 1.8 millones de parcelas de propiedad del Condado de Cook.
Los propietarios tienen derecho a apelar estos valores tasados ​​si sienten que su propiedad ha sido sobrevalorada en comparación con propiedades similares. Nunca será penalizado por presentar una apelación, sus evaluaciones solo pueden bajar y esto ayuda a la Oficina del Tasador a continuar procesando evaluaciones más precisas.
Obtenga más información sobre el proceso de apelaciones a continuación. Para obtener respuestas a sus preguntas, comuníquese con nuestra oficina para recibir asistencia personalizada.
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Reevaluaciones de impuestos a la propiedad

Cada tres años, las propiedades residenciales y comerciales se vuelven a evaluar para determinar su valor justo de mercado y el porcentaje de impuestos a la propiedad que deben pagar los propietarios.

Los municipios de North Suburbs, incluidos Northfield Township, Wheeling Township y Palatine Township, fueron reevaluados por completo en 2019. Los residentes tienen 30 días después de la reevaluación para apelar.

Estas evaluaciones de la propiedad de 2019 son parte de lo que afectará su factura de impuestos a la propiedad en sus pagos de la segunda cuota de este año. Sus evaluaciones no afectarán su tasación y no son lo mismo que el precio de venta de su casa. No sabremos qué impacto tienen sus evaluaciones en la factura del impuesto a la propiedad hasta que se establezcan los gravámenes locales para 2020.

Municipio de Northfield: Informe de evaluación residencial | Mapa de evaluación residencial | Informe de evaluación comercial / industrial

Municipio Palatino: Informe de evaluación residencial | Mapa de evaluación residencial | Informe de evaluación comercial / industrial

Wheeling Township: Informe de evaluación residencial | Mapa de evaluación residencial | Informe de evaluación comercial / industrial

Las siguientes fechas en las que se reevaluó cada municipio:

Municipio de Northfield - 24 de mayo de 2019

Wheeling Township - 8 de julio de 2019

Municipio Palatino - 2 de agosto de 2019

Estos municipios serán reevaluados en 2022.

Apelar evaluaciones de impuestos a la propiedad con el

Oficina del Tasador del Condado de Cook

Después de la reevaluación de cada propiedad en un municipio, los propietarios tienen 30 días para enviar un formulario de apelación a la Oficina del Tasador. Es importante presentar una apelación para cada período de evaluación. Nunca será penalizado, sus evaluaciones solo pueden bajar y esto ayuda a la Oficina del Tasador a continuar procesando evaluaciones más precisas.

Los formularios se pueden presentar en línea en la Oficina del Tasador del Condado de Cook, dejarlos en su oficina del centro o entregarlos por correo.

Para presentar una apelación, los constituyentes deben proporcionar propiedades comparables. Esto se puede hacer a través del sitio web del Asesor del Condado de Cook, con una cita con el asesor de su municipio o comunicándose con nuestra oficina.

Las siguientes fechas estaban abiertas para que los residentes presenten una apelación ante la Oficina del Tasador:

Municipio Palatino - 5 de mayo de 2020 al 10 de junio de 2020

Wheeling Township: del 14 de mayo de 2020 al 19 de junio de 2020

Municipio de Northfield: del 23 de julio de 2020 al 28 de agosto de 2020

Apelar evaluaciones de impuestos a la propiedad con el

Junta de Revisión del Condado de Cook

Además de apelar ante la Oficina del Tasador del Condado de Cook, los propietarios también pueden presentar una apelación ante la Junta de Revisión del Condado de Cook. La Junta de Revisión es una oficina cuasi judicial, que consta de tres comisionados electos que trabajan independientemente de la Oficina del Tasador para revisar y preparar de manera imparcial evidencia para casos de apelación de tasación de impuestos a la propiedad. Las apelaciones completas se presentan a los tres Comisionados quienes juntos toman una determinación final.

Los residentes pueden presentar una apelación de impuestos a la propiedad ante la Junta de Revisión todos los años. Nunca será penalizado, sus evaluaciones solo pueden bajar y esto ayuda a la Oficina del Tasador a continuar procesando evaluaciones más precisas. Durante la apelación de la Junta de Revisión, los propietarios pueden impugnar sus evaluaciones basadas en propiedades comparables, errores fácticos en la descripción de las características de la propiedad, daños causados ​​por desastres naturales o demoliciones y precio de compra reciente, entre otros criterios.

Los formularios se pueden presentar en línea en la Junta de Revisión del Condado de Cook , dejarlos en la oficina del centro o enviarlos por correo.

Presente una apelación ante la Junta de Revisión:

La Junta de Revisión también revisa las apelaciones de impuestos a la propiedad de los propietarios de forma continua por Township.

La Junta de Revisión acepta solicitudes de preinscripción para todos los municipios. La preinscripción permite que la Junta de Revisión notifique a los contribuyentes los períodos de presentación de apertura y cierre de sus respectivos municipios.

Los propietarios (no abogados) también pueden presentar sus apelaciones ante la Junta de Revisión, lo que permite a los declarantes presentar su apelación antes de que cada municipio se abra oficialmente. El período de pre-archivo terminará una vez que el municipio respectivo esté abierto.

El programa completo se publicará f uego de la apertura del período de apelación presentación Junta de Revisión. Todas las apelaciones deben presentarse antes de las fechas de cierre del municipio.